

Zertifizierte Immobilienbewertung & Energieberatung

Wärmepumpen
Moderne Wärmepumpen arbeiten besonders effizient und reduzieren dauerhaft die Heizkosten.
Die Wärmepumpe als umweltfreundlicher und komfortabler Wärmeerzeuger.
10 Tipps zur Wärmepumpe
1. Niedrige Vorlauftemperaturen sind entscheidend
Wärmepumpen arbeiten am effizientesten, wenn die Vorlauftemperatur unter 50 °C bleibt.
Ideal sind 35–45 °C.
➡️ Je niedriger die Temperatur, desto weniger Stromverbrauch und höhere Effizienz.
2. Gebäudehülle zuerst prüfen
Eine Wärmepumpe ist kein „Steckdosen-Heizkessel“.
Damit sie effizient arbeitet, sollten folgende Maßnahmen vorher geprüft werden:
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Fensterdichtung / Fensterzustand
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Dämmung der Fassade oder OG-Decke
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hydraulischer Abgleich
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Heizkörpergrößen
➡️ Besonders wichtig: Heizlast berechnen, nicht „Daumenwerte“.
3. Flächenheizungen sind optimal
Für Wärmepumpen perfekt geeignet:
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Fußbodenheizung
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Wandheizung
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große Heizkörper / Niedertemperaturheizkörper
➡️ Großer Vorteil: große Flächen brauchen weniger Temperatur.

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4. Kein ständiges Hoch- und Runterdrehen
Wärmepumpen mögen kontinuierliches Arbeiten.
Starke Temperaturabsenkungen führen zu:
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höherem Verbrauch
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schlechterem Komfort
➡️ „Durchheizen“ ist meist effizienter als Nachtabschaltung.
5. Warmwasserverbrauch optimieren
Hohe Warmwassertemperaturen kosten viel Energie.
Tipps:
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Warmwasser nicht unnötig hoch einstellen
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Zirkulation zeitgesteuert betreiben
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Warmwasserspeicher gut dämmen
➡️ Spart Strom und Geld.
6. Richtige Aufstellfläche für die Außeneinheit
Für Luft-Wasser-Wärmepumpen wichtig:
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ausreichend Abstand zu Wänden
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keine engen Innenhöfe
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kein Resonanzboden
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schwingungsdämpfende Aufstellung
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Abstand zum Nachbarn wegen Geräuschen
➡️ Sorgt für leiseren Betrieb und bessere Effizienz.
7. Stromkosten senken durch Tarife & PV
Wärmepumpen profitieren besonders von:
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Wärmepumpenstromtarifen
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eigene Photovoltaik
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Batteriespeicher
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intelligente Stromzähler
➡️ Ein großer Schritt zu sehr niedrigen Heizkosten.
8. Wartung gering – aber wichtig
Wärmepumpen brauchen wenig Wartung, aber Folgendes sollte regelmäßig geprüft werden:
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Filter / Siebe
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Kältemittelkreisläufe
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Kondensatablauf
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Außengeräte frei von Laub & Schnee?
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Heizkurve optimiert?
➡️ So bleibt die Effizienz langfristig hoch.
9. COP und JAZ verstehen
Zwei wichtige Begriffe:
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COP (Leistungszahl): Laborwert
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JAZ (Jahresarbeitszahl): tatsächlicher Jahreswirkungsgrad
➡️ JAZ > 3 = normal
➡️ JAZ > 4 = gut
➡️ JAZ > 5 = sehr gut
10. Wärmepumpe steigert den Immobilienwert
Durch niedrige Betriebskosten und Zukunftssicherheit sind Gebäude mit Wärmepumpen auf dem Markt zunehmend beliebter.
➡️ Ein wichtiger Faktor für Eigentümer, Verkäufer und Vermieter.