Zertifizierte Immobilienbewertung & Energieberatung
Fenstertausch
Mehr Komfort und weniger Heizosten - jetzt Förderung sichern und effizient sanieren!
Relevanz des Fenstertauschs für den energetischen Zustand?
Moderne Fenster (z. B. 3-fach-Verglasung) haben einen U-Wert von ca. 0,8 – 0,95 W/m²K, während alte doppelt verglaste Fenster oft bei 2,7 – 3,0 W/m²K liegen.
➡️ Das bedeutet: Deutlich weniger Wärmeverlust → geringere Heizkosten.
Reduzierung von Zugluft und Undichtigkeiten
Alte Fenster verlieren nicht nur Wärme über das Glas, sondern vor allem über:
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undichte Fugen
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verzogene Rahmen
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unzureichende Dichtungen
Moderne Fenster schließen wesentlich dichter ab.
➡️ Ergebnis: angenehmeres Raumklima, weniger Zugluft, geringere Wärmeverluste.
Einfluss auf sommerlichen Wärmeschutz
Moderne Fenster können:
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bessere Sonnenschutzwerte (g-Wert) haben
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weniger solare Überwärmung zulassen
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mit Beschattungssystemen kombiniert werden
➡️ Gebäude bleibt im Sommer kühler.
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Zu beachten beim Fenstertausch!
Höhere Luftdichtheit → aber Risiko für Feuchte & Schimmel
Durch neue Fenster wird das Gebäude dichter.
Wenn die Außenwände noch alt und ungedämmt sind, entsteht ein Feuchteproblem:
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Raumluftfeuchte kann schlechter entweichen
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Taupunkt wandert nach innen
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Schimmelgefahr steigt
➡️ Fenster allein tauschen ist energetisch sinnvoll, aber bauphysikalisch heikel, wenn Wände alt / ungedämmt sind.
Energieeinsparpotenzial – aber geringer als oft gedacht
Bei einem Einfamilienhaus macht der Fensteranteil der Gebäudehülle meist 10–20 % der Wärmeverluste aus.
➡️ Der Fenstertausch verbessert den energetischen Gesamtzustand spürbar – aber nicht so stark wie Dach- oder Fassadendämmung.